Altos de Estepona

Estepona West

Caractéristiques générales

Elevated hillside 2–3 km north of the A-7 between Estepona town and Sierra Bermeja, 150–250 m high

Open Mediterranean vistas, quiet cul-de-sacs, multilingual resident mix

Access via Avenida de los Reales; fibre-optic internet and new cycle lane added 2023

Landmarks: Mirador de Estepona Hills, Forest Hills tennis centre, trailheads into Parque Sierra Bermeja

Former avocado land urbanised from 1998, pockets of pine and cork oak preserved

Marché immobilier

1990s terraced homes in Forest Hills, 2019-24 apartments at Mirador de Estepona Hills

Detached villas on Camino Nicola and Camino de los Reales with 1 000–2 000 m² plots

Styles span whitewashed Andalusian to glass-fronted contemporary

Common features: south-facing terraces, communal pools, underground parking, A-rated energy systems

Emplacement

Carte interactive

Altos de Estepona

Estepona West, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Beaches Playa del Cristo & Arroyo Vaquero 10–12 min by car

Golf Estepona Golf 5 min, Valle Romano 10 min

Dining Venta El Refugio (hill) and La Rada (seafront) nearby

Mercadona & Aldi on Av. Juan Carlos I 8 min drive

Colegio San Jose 9 min; British School of Estepona 12 min

Centro de Salud Estepona 10 min; Hospital Costa del Sol 25 min via AP-7

Bus M-240 at A-7; annual Peñas Blancas hill-climb passes area

Avantages

Panoramic sea and mountain views

Low traffic, quiet ambience

Quick access to town centre and two golf courses

New builds with high energy ratings and concierge services

Rising rental demand from remote workers

Points à considérer

Car essential; steep roads, limited buses

Few on-site shops or nightlife venues

Summer water-pressure dips in older blocks

Occasional smoke from preventive mountain burns

Profils d'acheteurs adaptés

Professionals needing quiet home office and fast A-7 links

Golfers seeking hillside living near courses and beaches

Families wanting gated communities close to bilingual schools

Profils d'acheteurs non adaptés

Buyers requiring walk-to amenities or frequent public transport

Nightlife seekers preferring marina or town-centre buzz

Residents uncomfortable driving winding mountain roads

Aperçu des prix

Appartements

€447,675

€219,375 - €650,000

Maisons de ville

€397,000

€380,000 - €550,000

Villas

€919,500

€655,000 - €2,395,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Best 4 Golf
Tranquility & Panoramic Views
Return On Investment
Schools
Mild Climate

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