Benahavis Pueblo

Benahavis

Caractéristiques générales

Mountain village 7 km inland, perched above the Guadalmina gorge

Whitewashed lanes around Plaza de España; lively yet low-rise skyline

Castillo de Montemayor ruins testify to 10th-century Moorish past

Nicknamed “dining room of the Costa del Sol” with 30+ eateries

Mixed Spanish and ~40 % foreign residents; fibre optic in main streets

Marché immobilier

Core holds renovated two-storey cottages with roof terraces

Newer blocks like Riverside (2022) offer lifts and underground parking

Gated clusters El Casar and Las Lomas feature terraced houses, shared pools

Edge-of-village plots carry modern villas on Calle Horno and Camino de la Leonera

Height cap of four floors preserves village scale

Emplacement

Carte interactive

Benahavis Pueblo

Benahavis, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Restaurants: Los Abanicos, El Castillo, Rufino, La Torre on Calle Malaga

Shops: Spar, Panaderia Ortiz, Saturday produce market Plaza del Pilar

Schools: Colegio Publico Daidin (in pueblo), Atalaya International 10 min drive

Healthcare: Centro de Salud Benahavis; Costa del Sol Hospital 20 min

Transport: M-922 bus to San Pedro/Marbella (5–6 daily), taxi rank Av. Andalucia

Events: August Feria, spring Ruta de la Tapa, open-air cinema Torre Leonera

Avantages

Panoramic mountain-to-sea views

Walkable cluster of acclaimed restaurants

Three golf courses within 10 min drive

Lower municipal property tax than coastal peers

Consistent short-stay demand from golfers and food tourists

Points à considérer

Winding access road; car essential for beach and major shopping

Limited bus frequency, service ends early evening

Scarce parking inside historic core

Steep streets challenge reduced-mobility residents

Profils d'acheteurs adaptés

Retirees seeking tranquil setting with premium dining and golf nearby

Investors aiming for holiday lets focused on gastronomy and golf markets

Small families wanting safe village life and bilingual schooling access

Profils d'acheteurs non adaptés

Beachfront seekers expecting walk-to-sand lifestyle

Residents relying on late-night public transport or vibrant club scene

Buyers requiring flat terrain and step-free mobility

Aperçu des prix

Appartements

€495,000

€263,000 - €735,000

Maisons de ville

€640,000

€360,000 - €1,199,000

Villas

€3,550,000

€1,795,000 - €5,500,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Best 4 Golf
Tranquility & Panoramic Views
Return On Investment
Expat Community
Mild Climate

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