Chullera

Manilva

Caractéristiques générales

Westernmost coastal strip of Manilva, bordered by the Malaga–Cadiz line, accessed via A-7 exits 138-140

Terrain rises from Cala Sardina to the limestone flank of Sierra Utrera, giving Gibraltar and Africa vistas

16th-century Torre de la Chullera crowns the headland, reminder of the historic watchtower network

Quiet, low-density atmosphere; majority second-home ownership with notable British and Nordic presence

Underground utilities; fibre broadband available in main urbanisations since 2022

Marché immobilier

Mix of 2000s apartments in Bahia de las Rocas (Rock Bay, Vistalmar) and 1980s-1990s townhouses on Av. Sierra Alcaide

Cliff-top villas along Calle Delfin and Calle Canoa on 800–1 500 m² plots, many with infinity pools

Architecture ranges from white-washed Andalusian to new cubic designs with glass balustrades

New licences granted for low-rise contemporary villas on remaining Punta Chullera plots

Emplacement

Carte interactive

Chullera

Manilva, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Beaches: Playa de Cala Sardina and Playa de la Chullera, both walkable

Dining: Venta La Choza (A-7 km 138) year-round; Chiringuito Tubalita open summer on Cala Sardina

Shopping: mini-market inside Urb. Punta Chullera; Lidl and Mercadona in Sabinillas 8 min drive

School: CEIP Maicandil 10 min; bus pick-up points on A-7

Healthcare: Centro de Salud Sabinillas 10 min; ambulances reach zone via exit 139

Transport: M-120/M-220 buses hourly along A-7; AP-7 toll entrance 5 min

Avantages

Elevated plots provide uninterrupted sea, Gibraltar and sunset views

Low road traffic and minimal nightlife ensure year-round quiet

Direct pedestrian paths under A-7 give safe beach access

Two 18-hole courses (La Duquesa, Dona Julia) within 10 min drive

Quick motorway link to Gibraltar border and Malaga-Cadiz corridor

Points à considérer

Essential to own a car; limited hourly bus service only on main road

Very few shops or restaurants operate off-season inside the zone

Ongoing Bahia de las Rocas construction may cause weekday noise and dust

Levante winds can raise sand on exposed stretches of beach

Profils d'acheteurs adaptés

Remote professionals wanting fibre connectivity and a serene setting

Retirees seeking single-level homes with sea views and small gardens

Investors looking for mid-price apartments with solid summer rental yields

Profils d'acheteurs non adaptés

Buyers needing walkable supermarkets, pharmacies, or nightlife hubs

Families prioritising large international schools within 5 min

Residents who rely on rail links or airport access under 30 min drive

Aperçu des prix

Appartements

€234,000

€189,000 - €360,000

Maisons de ville

€424,500

€310,000 - €547,000

Villas

€1,601,517

€450,000 - €2,795,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Best 4 Beach
Best 4 Golf
Tranquility & Panoramic Views
Expat Community
Affordability

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