Nagueles

Marbella

Caractéristiques générales

Hillside district above the Golden Mile, bordered by Avenida Buchinger and the lower Sierra Blanca slopes. Mature pine forest, low density and wide plots create a calm, exclusive feel. Landmarks include Parque de Nagueles and the quarry hosting the Starlite Festival. Mixed Spanish and sizable foreign community. Modern roads and fiber optic internet, but commercial activity sits outside the zone. Development took off in the 1970s.

Marché immobilier

Predominantly detached villas on 1,000–3,000 m² plots in Rocio de Nagueles and Nagueles Alto; many 1970s Andalusian homes now rebuilt in contemporary style. Gated complexes such as Costa Nagueles, Jardines de Sierra Blanca and El Retiro provide apartments and townhouses with pools, concierge and landscaped gardens. Height limits preserve views; most homes boast mature gardens, privacy walls and sea or mountain panoramas.

Emplacement

Carte interactive

Nagueles

Marbella, Spain

Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone

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Art de vivre et services

Beach: Playa Casablanca 1.5 km downhill via Calle Sierra Blanca.

Dining: La Meridiana del Alabardero, Pan y Mermelada on Bulevar Principe Alfonso.

Shopping: Carrefour El Capricho on N-340, La Canada mall 10 min drive.

Schools: Swans International School on Calle Lago de los Cisnes; Aloha College 10 min by car.

Health: HC Marbella International Hospital 7 min; QuironSalud Marbella 10 min.

Transport: Bus lines 1 & 3 along Bulevar Principe Alfonso to Marbella centre.

Events: Romeria de San Bernabe (June) and Starlite Festival (summer).

Avantages

Elevated plots deliver wide sea and La Concha views

Low-density zoning offers strong privacy and quiet

Fast connection to AP-7, N-340 and Marbella centre

Bilingual schools within a 5–10 min drive

Pine forest moderates summer heat

Points à considérer

Steep streets make walking to shops demanding

Car essential for daily errands; scarce on-site retail

Public buses run only on perimeter roads

Frequent villa renovations add daytime noise

Profils d'acheteurs adaptés

Families seeking spacious villas near international schools yet away from tourist areas

Executives wanting a private residence with quick access to Marbella’s business hubs

Investors aiming to modernise older properties for premium resale or rental

Profils d'acheteurs non adaptés

Buyers needing flat, fully walkable access to supermarkets and services

Nightlife enthusiasts preferring apartment living among late-night venues

Entry-level purchasers limited to budgets under 400,000€

Aperçu des prix

Appartements

€495,000

€425,000 - €704,093

Maisons de ville

€890,000

€710,000 - €1,991,000

Villas

€4,600,000

€2,600,000 - €6,850,000

Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.

Points forts

Luxury
Tranquility & Panoramic Views
Schools
Mild Climate
Expat Community

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